Name: Nice coeur du centre ville
SKU: 85898195
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

540 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 252 € €	90 210 € €
15 ans	3 829 € €	149 152 € €
20 ans	3 126 € €	210 297 € €
25 ans	2 727 € €	277 977 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

2 pièces

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NICE COEUR DU CENTRE VILLE/ RUE HOTEL DES POSTES. A DEUX PAS DE LA PLACE MASSENA. SUPERBE TERRASSE. LUMINEUX EXCELLENT ETAT.
Dans un immeuble de grand standing de 1953 dont la façade a été récemment refaite, au 3 ème étage avec ascenseur. Magnifique 2 pièces de 54m² entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant avec lave main. Le tout donnant sur une grande terrasse de 12m². Climatisation gainée dans les pièces à vivre. Excellent double vitrage. Exposition sud, lumineux. Bon DPE C&B. Charges 205€ par mois comprenant eau froide et chauffage collectif. Taxe foncière : 1431€. Proche de toutes les commodités et des commerces au pied de l'immeuble. Exclusivité C&B.

Référence: 85898195

DPE

Date du DPE : 30/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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