Name: A vendre - le cannet - appartement 3 pièces de 89 m², terrasse de 40 m², piscine chauffée, tennis, résidence de standing avec ga
SKU: MM1923VA-D
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 127 € €	105 245 € €
15 ans	4 467 € €	174 011 € €
20 ans	3 647 € €	245 346 € €
25 ans	3 181 € €	324 307 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

3 pièces

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Appartement 3 Pièces – Le Cannet Résidentiel

Magnifique appartement lumineux de 89 m² situé sur les hauteurs du Cannet dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.

Cadre exceptionnel avec piscine chauffée, courts de tennis, jardin paysager, jeux de boules et table de ping-pong.

L’appartement en parfait état bénéficie d’une double exposition Est et Sud offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Toutes les pièces s’ouvrent sur une spacieuse terrasse d’angle de 40 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen.

L’intérieur se compose de :
- Un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres confortables avec accès terrasse
- Une salle de bains avec toilettes + une salle de douches avec toilettes
- Une cave et possibilité de location de parking (80 €/mois)
Place parking invitée

Localisation idéale : accès facile à l’autoroute à quelques minutes des commerces et de la Croisette à Cannes.

Charges annuelles : 5 760 €
Résidence bien entretenue (326 lots – Pas de procédure en cours).

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf:MM1907VA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/"

Référence: MM1923VA-D

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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