Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 95m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Lyon 7 un appartement lumineux et spacieux à découvrir
À mi-chemin entre Jean Jaurès et Debourg, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m², situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort au quotidien.
Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées et bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, non équipée, permet de créer un espace à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Le balcon de 12 m², exposé plein Ouest, invite à des moments de détente et de convivialité, face au ciel et à la lumière du soir.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes (dont une salle de bains), d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'appartement allie ainsi agencement optimisé et finition contemporaine pour un confort au quotidien.
Un garage fermé en sous-sol (25 000 en sus) complète ce bien situé dans une résidence sécurisée aux prestations soignées.
Chauffage collectif performant et charges maîtrisées.
Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité : commerces, restaurants, écoles, espaces verts, transports en commun (tram, métro et bus à moins de 10 minutes).
Prix : 525 000
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Estimation charges de copropriété : 120 / mois
Estimation frais de notaire : 8 000
Taxe foncière : 2 000 / an
Un appartement lumineux et moderne, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Contactez Emmanuelle Pautesta, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano, pour planifier votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 et 597.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479
À mi-chemin entre Jean Jaurès et Debourg, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m², situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort au quotidien.
Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées et bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, non équipée, permet de créer un espace à votre image, adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Le balcon de 12 m², exposé plein Ouest, invite à des moments de détente et de convivialité, face au ciel et à la lumière du soir.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes (dont une salle de bains), d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'appartement allie ainsi agencement optimisé et finition contemporaine pour un confort au quotidien.
Un garage fermé en sous-sol (25 000 en sus) complète ce bien situé dans une résidence sécurisée aux prestations soignées.
Chauffage collectif performant et charges maîtrisées.
Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité : commerces, restaurants, écoles, espaces verts, transports en commun (tram, métro et bus à moins de 10 minutes).
Prix : 525 000
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Estimation charges de copropriété : 120 / mois
Estimation frais de notaire : 8 000
Taxe foncière : 2 000 / an
Un appartement lumineux et moderne, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Contactez Emmanuelle Pautesta, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano, pour planifier votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 et 597.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479
Référence: VA2389-ACCANO69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 283. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 95m² à lyon-7e
525 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)