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Rare ! maison ancienne rénovée à vendre à saumur entre les ponts
— Saumur 49400 —
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saumur, dans le quartier paisible et très recherché des Ponts - Ile d'Offard. Avec une superficie de 168 m², cette charmante maison ancienne rénovée, construite en pierre de tuffeau, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un lumineux salon, une belle salle à manger, un salon TV, un bureau et dispose de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 4 WC. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le jardin de 300 m² est clos de murs et ne présente pas de vis-à-vis, rare en centre-ville ! Elle vous offre également un garage, une buanderie, une petite dépendance et une grande cave. Située à seulement 500 m de la gare et à proximité immédiate des commerces (100 m), cette maison est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès au bus en 1 minute et à l'école en 1 minute. La maison est à proximité de l'École primaire privée Notre-Dame de la Visitation et de l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare ! maison ancienne rénovée à vendre à saumur entre les ponts
420 000 €
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