À saisir ! appartement 4 pièces de 66,54 m² à échirolles

Venez découvrir cet appartement T4 de 66,54 m² (loi carrez) traversant exposé Est-Ouest au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété située Avenue Danielle Casanova à ECHIROLLES, Dès l'entrée, les espaces sont optimisés autour d'une distribution simple mais efficace, vous y retrouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, et une loggia. Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres avec vue sur nos montagnes, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking sont associées à cet appartement. La copropriété est sécurisée par un portail. Il est proche des commodités. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus C7, 16 et C2 dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries. Son prix de vente est de 69 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 146 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 880 euros de charges annuelles pour ce lot (entretien copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude). Concernant la performance énergétique (classe énergie) (273kWh/m²/an), la notation est de E, en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an), la notation est de C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 euros et 1 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Le montant de la taxe foncière est de 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES. Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. (). Charges annuelles : 2880 euros.