Appartement Valence 4 pièces 107 m2

VIAGIMMO Valence vous propose une vente en Nue-propriété au profit d'un HOMME de 74 ans. Dans le cadre de cette transaction, le vendeur conserve l'Usufruit = il peut occuper ou louer le bien toute sa vie durant. Dans le cadre de cet investissement, le vendeur continue de payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. A Valence, Appartement traversant de 107 m² au 6ème étage d'une résidence de standing qui offre une situation exceptionnelle dans le centre ville. Il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'Appartement bénéficie d'une belle terrasse en longueur avec vue sur l'Ardèche. Une place de parking et une cave sont vendues avec. Rare à la vente. VALEUR DU BIEN SUR LE MARCHE LIBRE : 300 000 euros PRIX DU BIEN (compte tenu de la réserve de l'Usufruit au profit du vendeur) : 169 400 euros Gain immédiat d'environ 130 600 euros ! Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 13 500 EUROS au lieu de 18 500 euros Taxe foncière : 2 385 euros REF 28VNP113. DPE : D GES : D CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE Copropriété de 58 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros.