Iad France - Mehdi Saurat vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT : T2 avec REMISE - GROS POTENTIEL
Vous êtes situés dans une charmante petite rue du centre historique d'Ollioules. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble ancien (6 logements). Vous disposez d'une pièce à vivre, une petite chambre, une mezzanine (6 m², non incluse dans la surface affichée), cuisine semi ouverte et salle d'eau avec WC. GROS AVANTAGE : une remise de 16 m² environ située au niveau rue, avec eau et électricité. Elle sert actuellement de buanderie et stockage mais pourrait être un excellent moyen de valoriser l'appartement en l'aménageant en habitable.
Chauffage individuel électrique.
Quasiment pas de charges (syndic bénévole). Places de parking disponibles non loin et possibilité d'en louer via la ville également.
7% de rentabilité brute pour un investisseur.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903526)
Vous êtes situés dans une charmante petite rue du centre historique d'Ollioules. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble ancien (6 logements). Vous disposez d'une pièce à vivre, une petite chambre, une mezzanine (6 m², non incluse dans la surface affichée), cuisine semi ouverte et salle d'eau avec WC. GROS AVANTAGE : une remise de 16 m² environ située au niveau rue, avec eau et électricité. Elle sert actuellement de buanderie et stockage mais pourrait être un excellent moyen de valoriser l'appartement en l'aménageant en habitable.
Chauffage individuel électrique.
Quasiment pas de charges (syndic bénévole). Places de parking disponibles non loin et possibilité d'en louer via la ville également.
7% de rentabilité brute pour un investisseur.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903526)
Référence: 1605820
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 33m² à ollioules
125 000 €
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