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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Brienne Jardin

à Sannois

Maison Soisy Sous Montmorency 7 pièce(s) 270 m2

— Soisy-Sous-Montmorency 95230 —

929 000 €

270 m² / 2 300 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Soisy-sous-Montmorency

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L'agence SIXIÈME AVENUE vous présente cette magnifique maison des années 70, totalement rénovée et iséolée, édifiée sur une parcelle de 2 400 m². Nichée dans les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency, ce bien de 7 pièces offre au rez-de-jardin un séjour de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, une cuisine séparée parfaitement équipée et une suite parentale. Le garage a été aménagé en salle de jeux, offrant un espace polyvalent supplémentaire. A l'étage, une seconde suite parentale dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la Défense, ainsi que deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou bureaux. Le sous-sol comprend une buanderie de 30 m² et une salle de sport. Un studio indépendant a également été aménagé, pouvant être loué (accès privatif par l'extérieur) ou transformé en troisième suite parentale. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.

Référence: 203
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr