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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DOMAINE DE PONT ROYAL Appartement meublé DERNIER ETAGE vue dégagée 31m2 et 7 m2 de loggia , 1 chambre double & salle de bains
— Mallemort 13370 —
Nos partenaires locaux
Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du très recherché Domaine de Pont Royal, cet appartement constitue une opportunité rare d'investissement locatif clé en main dans un environnement à forte attractivité.
Un emplacement stratégique à forte demande
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé et privé, s'articule autour d'un golf international de renom et propose un cadre exceptionnel avec vues sur le Luberon et les Alpilles.
Fréquentation touristique élevée (française & internationale)
Activité soutenue toute l'année
Commerces, restaurants & loisirs sur place
Un bien parfaitement calibré pour la location
Situé au dernier étage d'une résidence de charme :
Surface : 31 m² + loggia couverte de 7 m²
Exposition : Est (très recherchée en location saisonnière)
Vue dominante dégagée sans vis-à-vis
Environnement calme et premium
Agencement optimisé :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine équipée
Chambre double meublée
Salle de bain + WC séparés
Atout clé : vendu entièrement meublé et équipé – mise en location immédiate, zéro travaux
Ce bien coche toutes les cases d'un investissement performant :
Forte demande locative (tourisme + courts séjours + professionnels)
Excellent potentiel en location saisonnière
Possibilité de location à l'année
Gestion simple et flexible
Accessibilité & cible locative large
Accès facile (à pied dans le domaine)
Clientèle variée :
Vacanciers
Golfeurs
Professionnels
Résidents secondaires
Contact :
Fabienne : [Coordonnées masquées]
Camille : [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904303
Un emplacement stratégique à forte demande
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé et privé, s'articule autour d'un golf international de renom et propose un cadre exceptionnel avec vues sur le Luberon et les Alpilles.
Fréquentation touristique élevée (française & internationale)
Activité soutenue toute l'année
Commerces, restaurants & loisirs sur place
Un bien parfaitement calibré pour la location
Situé au dernier étage d'une résidence de charme :
Surface : 31 m² + loggia couverte de 7 m²
Exposition : Est (très recherchée en location saisonnière)
Vue dominante dégagée sans vis-à-vis
Environnement calme et premium
Agencement optimisé :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine équipée
Chambre double meublée
Salle de bain + WC séparés
Atout clé : vendu entièrement meublé et équipé – mise en location immédiate, zéro travaux
Ce bien coche toutes les cases d'un investissement performant :
Forte demande locative (tourisme + courts séjours + professionnels)
Excellent potentiel en location saisonnière
Possibilité de location à l'année
Gestion simple et flexible
Accessibilité & cible locative large
Accès facile (à pied dans le domaine)
Clientèle variée :
Vacanciers
Golfeurs
Professionnels
Résidents secondaires
Contact :
Fabienne : [Coordonnées masquées]
Camille : [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904303
Référence: 340936288339
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 235 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DOMAINE DE PONT ROYAL Appartement meublé DERNIER ETAGE vue dégagée 31m2 et 7 m2 de loggia , 1 chambre double & salle de bains
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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