Propriété à vendre - prevessin moens (01)

À VENDRE – Propriété de charme rénovée avec gîte et grange – Prévessin-Moëns

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme Gessienne entièrement rénovée se compose de trois espaces distincts et offre de multiples possibilités d'exploitation.

La maison principale (243 m²) propose :
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger,
• Un grand séjour lumineux avec cheminée, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond,
• Un grand cellier et une buanderie,
• Trois chambres, un dressing, une salle de douche, une mezzanine,
• Un deuxième étage de 70 m² avec salle de bain et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un gîte indépendant de 80 m² (actuellement utilisé comme maison d'hôtes) vient compléter ce bien :
• Cuisine équipée, séjour, salle de douche,
• À l'étage, deux chambres.

Un atout majeur pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

À l'extérieur :
• Grande terrasse exposée plein sud,
• Plusieurs places de parking,
• Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, aménageable sur deux niveaux selon vos projets.

La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m² et sécurisée par un portail automatique.

Une opportunité idéale pour une grande famille, une activité touristique, ou un investissement patrimonial aux portes de la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903773