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Cozynergy

à Toulouse

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

219 900 €

91 m²

4 pièces

Saye Immobilier

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Triplex 3 chambres avec garage 108 m2 au sol (90 m2 habitables) Aucun travaux à prévoir
Situé dans un quartier calme et agréable, ce triplex lumineux d’environ 108 m2 au sol (90 m2 habitables) offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Parfaitement entretenu et prêt à emménager, il séduira les amateurs de volumes atypiques et de prestations pratiques.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Garage privatif - Local à vélos
1er étage : Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte - Salle d’eau avec WC
2e étage : Deux chambres à coucher - Salle de bain avec douche
Combles aménagés : Troisième chambre sous pente
Chauffage par poêle à granulés, offrant un bon rendement énergétique et un confort thermique optimal. Bien en bon état, sans travaux à prévoir.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un logement atypique avec de beaux volumes et des équipements pratiques (garage, local à vélos, 2 salles d’eau).
Contact : Somuncu Yetis [Coordonnées masquées]. Sock Sally [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison / Appartement Triplex - 3 chambres - Garage - 108 m2 au sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison / Appartement Triplex - 3 chambres - Garage - 108 m2 au sol

219 900 €