Name: Appartement 75 m² à La Ferte-Gaucher
SKU: AG880-17819
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

75 m²

4 pièces

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Situé à La Ferté-Gaucher (77),
Un Appartement Duplex de type T4, de 75,94 m² Loi Carrez, avec jardin privatif, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salle à manger, une chambre, wc.
-Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains.
Garage d'environ 16 m².
Actuellement, en location. Bail du 01 août 2024. Loyer mensuel de 865 EUR hors charges.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage gaz de ville.
Tout à l'égout.
Montant quote part annuel : 500 EUR
Nombre de lot de copropriété : 52
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_30650110)

Référence: AG880-17819
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr