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Découvrez cet appartement T4/5 de 110 m², niché au coeur de Bordeaux, une véritable pépite immobilière qui allie charme d'antan et modernité. L'intérêt de cet appartement réside dans ses nombreux atouts, il se distingue par ses deux salon/séjours de 52 m², baignés de lumière grâce à son exposition. Les hauts plafonds de 3,55 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Les deux chambres spacieuses, la salle de bains et les wc sont indépendants. Le balcon de 18 m², avec sa vue panoramique, est un véritable havre de paix. Un atelier d'artiste sous les toits complète l'ensemble. Cet appartement dispose également d'une cave de 4,10 m² et d'un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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