Maison 130m² à hyeres

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Hyères dans le quartier prisé de la Madrague offrant une vue imprenable sur la mer ! Caractéristiques de la propriété: Très grande superficie idéal pout un projet résidentiel ou locatif . Composition :Deux appartements indépendants chacun avec son propre accès parfaitement concus pour maximiser l'espace et le confort . Appartement 1 : 2 chambres séjour accueuillant cuisine moderne balcon avec panoramas sur la mer Appartement 2 : 3 chambres séjour accueuillant cuisine moderne terrasse Atouts supplémentaires : Emplacement priviligié : A proximité des plages des restaurants et des commerces tout en beneficiant d'un cadre calme et agréable . Exterieur : Jardins paysagers et espaces de détente parfaits pour profter du soleil et des magnifiques couchers de soleil ! Idéal pour : Investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité Familles désirant un cadre de vie agréable avec la possibilité de revenus locatifs ! Prix de vente 770 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34329) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier