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Cozynergy

à Toulouse

RB ENERGIES 33

à Abzac

CENTRE-VILLE: Immeuble avec garage et jardin

Name: CENTRE-VILLE: Immeuble avec garage et jardin
SKU: 17005
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

230 000 €

260 m² / 185 m²

Rulleau Et Fils

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Hyper-centre de ST-ANDRE-DE-CUBZAC: à vendre, bel immeuble ancien (260m2 habitables + combles) avec garage et charmant jardinet (terrain de 185m2), proche des commodités (gare, commerces, écoles, services). Ce grand immeuble en pierre comprenant 11 pièces dispose d'une vaste pièce d'entrée, bureau, séjour, cuisine, salle d'eau, WC (rez-de-chaussée), palier, 4 chambres spacieuses + balcon (1er étage), palier et 4 chambres (2ème étage) ainsi que des combles aménageables (2 x 45m2); énergie électrique, fibre, double vitrage, prévoir des travaux, gros potentiel (beaux volumes, charme de l'ancien, possible activité commerciale), idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])

Référence: 17005
Honoraires d'agence de 6.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr