Niché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cet appartement d'exception au dernier étage de la résidence prisée « Horizon Bleu » offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. D’une superficie de 60 m², il comprend deux chambres confortables, deux salles de douche modernes avec toilettes, ainsi qu'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle.
La terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour savourer la vue dégagée. L’appartement est en excellent état, prêt à être habité – parfait en résidence principale ou secondaire.
Les résidents bénéficient d’une piscine et de deux places de parking sécurisées en sous-sol. La situation est idéale : plages et centre-ville de Théoule à 5 minutes à pied, autoroute à 15 minutes, aéroport de Nice à 30 minutes, et commerces à proximité immédiate.
Autre atout majeur : la rénovation de la façade a déjà été votée, intégralement payée, et débutera en septembre 2025. Tous les autres bâtiments de la résidence ont déjà été rénovés ; les travaux sur celui-ci reprendront après l’été – une belle valeur ajoutée pour ce bien rare.
Une opportunité unique d’acquérir un penthouse méditerranéen alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou pour plus d’informations.
La terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour savourer la vue dégagée. L’appartement est en excellent état, prêt à être habité – parfait en résidence principale ou secondaire.
Les résidents bénéficient d’une piscine et de deux places de parking sécurisées en sous-sol. La situation est idéale : plages et centre-ville de Théoule à 5 minutes à pied, autoroute à 15 minutes, aéroport de Nice à 30 minutes, et commerces à proximité immédiate.
Autre atout majeur : la rénovation de la façade a déjà été votée, intégralement payée, et débutera en septembre 2025. Tous les autres bâtiments de la résidence ont déjà été rénovés ; les travaux sur celui-ci reprendront après l’été – une belle valeur ajoutée pour ce bien rare.
Une opportunité unique d’acquérir un penthouse méditerranéen alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou pour plus d’informations.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique – horizon bleu, théoule-sur-mer
435 000 €
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