Tony MOGIS, #Karacterre® Le Mans vous propose cette maison originale, construite en 2010 à partir de conteneurs, en pleine nature.
Idéalement implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m².
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, un espace salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, un jardin arboré et paysager de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, complété par une belle terrasse idéale pour les moments de détente.
Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et l'accès au centre ville du Mans est à 20 minutes environ.
Chauffe-eau solaire, ballon thermique, VMC double flux, poèle à granules, sont autant d'atouts dont dispose ce bien atypique.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier
Estimation gratuite sur demande.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 429 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS
RCP 11099313904
Idéalement implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m².
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, un espace salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, un jardin arboré et paysager de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, complété par une belle terrasse idéale pour les moments de détente.
Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et l'accès au centre ville du Mans est à 20 minutes environ.
Chauffe-eau solaire, ballon thermique, VMC double flux, poèle à granules, sont autant d'atouts dont dispose ce bien atypique.
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RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS
RCP 11099313904
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à chemire-le-gaudin
285 000 €
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