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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MONDIA
à Strasbourg
Azur Clean
à Ostwald
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Crepi Style
à Haguenau
Claude Kelhetter
à Strasbourg
Sas Mg Art
à Strasbourg
A.D.C DÉMÉNAGEMENTS
à Mittelhausbergen
PRET POUR TOIT
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Lumineux 5p 191.5 m² face au parc des contades
— Strasbourg 67000 —
Nos partenaires locaux
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L'IMMOBILIERE MERGER vous propose un bien rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier des Contades, à deux pas du tram et des principaux axes autoroutiers.
Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1969, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement traversant de 191.5m² vous séduira par ses volumes, et son potentiel.
Caractéristiques du bien:
- Entrée spacieuse
- double salon/séjour de 73m² ouvrant sur un grand balcon, vue exceptionnelle sur parc
- cuisine indépendante avec accès à une loggia
- dégagement doté d'une multitude de rangements intégrés
- un WC invités
- 3 grandes chambres
- une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettrons de le personnaliser à vote goût
En annexes:
- deux chambres de service chauffées et lumineuses d'environ 9m² avec WC et douche sur le palier
- un grand garage fermé
- une grande cave
Copropriété sécurisée avec gardien
Chauffage collectif gaz avec calorimètres
A découvrir sans tarder!
Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1969, occupée majoritairement par des propriétaires, cet appartement traversant de 191.5m² vous séduira par ses volumes, et son potentiel.
Caractéristiques du bien:
- Entrée spacieuse
- double salon/séjour de 73m² ouvrant sur un grand balcon, vue exceptionnelle sur parc
- cuisine indépendante avec accès à une loggia
- dégagement doté d'une multitude de rangements intégrés
- un WC invités
- 3 grandes chambres
- une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettrons de le personnaliser à vote goût
En annexes:
- deux chambres de service chauffées et lumineuses d'environ 9m² avec WC et douche sur le palier
- un grand garage fermé
- une grande cave
Copropriété sécurisée avec gardien
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lumineux 5p 191.5 m² face au parc des contades
975 250 €
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