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Cozynergy

à Toulouse

Didier rare appartement de type 4 en rez de jardin

— Fort-De-France 97200 —

395 000 €

120 m² / 200 m²

4 pièces

IMMO CARAIB

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DIDIER/ RARE A VENDRE dans une résidence sécurisée, grand T4 en rez de jardin avec local indépendant et solarium.

Cet Appartement de type 4 d'une belle superficie habitable avec jardin clôturé, box, cave, parking et local indépendant est composé :

D'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon , trois chambres climatisées dont une parentale avec salle de bain et placard, un toilette visiteur et une salle d'eau indépendante.

Belle terrasse donnant sur un jardin de 200m² avec jouissance exclusive et si vous manquez de place, un local de 20 m²

Ce bien rare est situé dans une résidence de caractère avec cave, un box équipé d'une alimentation pour véhicule électrique et un parking ext.

Idéalement bien situé et proche de toutes commodités, couvent, clinique, centre des impôts, commerces, écoles privées, université etc..
Charges 265 € par trimestre

PRIX 395000 € FAI honoraires charges vendeur
Réf: 636
Tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 636
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse fort-de-france achat appartement fort-de-france

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr