Située dans un cadre verdoyant et protégé, à proximité des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse villa d’architecte contemporaine construite en 2000 offre environ 208m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 660 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, dont le manteau est en marbre de carrare, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et WC, un bureau ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un véritable atout de cette maison est l’accès à un appartement annexe, accessible également depuis l’extérieur, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain privative, et d’une chambre cabine.
À l’extérieur, le jardin paysager entièrement clos vous invite à la détente avec sa terrasse dont une partie est couverte, et son abri bois fonctionnel.
Un puits homologué se trouve dans le jardin, pratique pour l’arrosage du jardin et branchement WC.
Ce bien dispose également d’un garage et de quatre places de parking.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière grâce à l’appartement indépendant, ou une profession libérale.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, dont le manteau est en marbre de carrare, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et WC, un bureau ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un véritable atout de cette maison est l’accès à un appartement annexe, accessible également depuis l’extérieur, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain privative, et d’une chambre cabine.
À l’extérieur, le jardin paysager entièrement clos vous invite à la détente avec sa terrasse dont une partie est couverte, et son abri bois fonctionnel.
Un puits homologué se trouve dans le jardin, pratique pour l’arrosage du jardin et branchement WC.
Ce bien dispose également d’un garage et de quatre places de parking.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière grâce à l’appartement indépendant, ou une profession libérale.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 208m² à camiers
799 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)