840 000 €
211 m² / 1 800 m²
9 pièces
SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente cette élégante propriété familiale d'environ 211 m², idéalement implantée sur un terrain arboré de près de 1 800 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine. Nichée dans une allée privée, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus et train), cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, alliant confort et accessibilité. Parfaitement agencée, sans aucune perte d'espace, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de six chambres, dont certaines avec points d'eau privatifs, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un sous-sol total aménagé comprenant une cuisine d'été, un salon cosy et une buanderie fonctionnelle. Le terrain est potentiellement divisible, représentant un atout rare dans le secteur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chilly mazarin - maison avec piscine
840 000 €
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