?Maison avec fort potentiel -T3,T2 et studio indépendants -Secteur Sabathé /Parc
? Composition du bien :
À l'étage : Un appartement T3 lumineux composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes terrasses offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant avec une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Idéal pour de la location ou accueillir des proches.
À part : Un studio indépendant avec sa propre entrée. Parfait pour du locatif saisonnier ou un espace de télétravail.+ GARAGE de 32m² .
? Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
? Atouts : Multiples possibilités d'aménagement, bonne rentabilité locative envisageable, extérieurs agréables, indépendance des logements.
Travaux à prévoir idéale pour un investissement locatif ou une grande famille !
? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 et 6150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
? Composition du bien :
À l'étage : Un appartement T3 lumineux composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux grandes terrasses offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant avec une chambre, un séjour-cuisine et une salle d'eau. Idéal pour de la location ou accueillir des proches.
À part : Un studio indépendant avec sa propre entrée. Parfait pour du locatif saisonnier ou un espace de télétravail.+ GARAGE de 32m² .
? Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
? Atouts : Multiples possibilités d'aménagement, bonne rentabilité locative envisageable, extérieurs agréables, indépendance des logements.
Travaux à prévoir idéale pour un investissement locatif ou une grande famille !
? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 et 6150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 32-9940-AGENCEDUSOLEIL
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à montpellier
495 000 €
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