Immeuble à vendre à béthune

UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER

Immeuble de rapport - 7 lots - Idéal investissement locatif

À seulement 2 minutes du centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour les investisseurs.
Composition :
* 3 studios (1 loué)
* 3 T2 (2 loués)
* 1 local commercial loué à une enseigne nationale

Revenus locatifs potentiels :

* Une fois entièrement loué : 3 390 € / mois, soit 40 680 € / an

Rentabilité brute :
→ (40 680 € / 445 000 €) x 100 = 9,14 %

Charges :

* Taxe foncière : 5 000 € / an, dont 1 100 € pris en charge par le local commercial
* DPE : D

Atouts clés :

* Bonne répartition des lots
* Locataires en place
* Local commercial sécurisé par un bail avec enseigne nationale
Investissement sécurisé avec forte rentabilité potentielle.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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