Immeuble mixte centre ville

Thierry Chevalier - BSK immobilier vous propose cet immeuble mixte comprenant 1 local commercial et 2 appartements. Immeuble situé au centre ville de la ville de Nemours

Immeuble de 120m2 sur 3 niveaux
Deux appartements, un local commercial.

- RDC : un local commercial (30m2 - loué)
- Etage 1 : 1 appartement 3 pièces (53m2 - loué)
- Etage 2: 1 appartement 2 pièces (30m2 - non occupé)

Chauffage individuel électrique, fibre optique.
Parking à proximité

Les plus de ce bien :
- Pas de fond à acquérir
- Taux de rentabilité actuel : 9.5%
- Situé à 1mn à pied des commerces
- Situé à 10mn à pied des transports (train direct Paris Gare de Lyon en 50mn)

Situé à 2mn des sites touristiques de la ville, son château, l'île du Perthuis, terrasse du Moulin...

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette annonce référence 285999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr