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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à figanieres
— Figanieres 83830 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette magnifique maison autonome de plain-pied située entre Draguignan et Figanières dans un cadre exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette propriété comblera toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. Parfaitement orientée au sud, elle offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
Voici ce qui fait de cette maison un véritable coup de cœur :
- Superficie habitable : 140 m² comprenant un séjour de 25 m².
- Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres avec une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce au dressing de 8 m².
- Cuisine séparée et équipée de 12 m².
- Un bureau situé à l'étage, idéal pour télétravailler en toute sérénité.
Aspects techniques et écologiques :
- Alimentation électrique autonome : un réseau photovoltaïque récent (2023) associé à un groupe électrogène puissant de 8 KVA (2020).
- Alimentation en eau par forage privatif avec un circuit de potabilisation complet.
- Chauffage par poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et circuit de radiateurs prêt pour un chauffage central.
Autres atouts de la propriété :
- Isolation performante grâce au double vitrage (sauf pour le bureau).
- Possibilité d'agrandir l'espace extérieur avec une terrasse dont le permis a déjà été accordé.
- Un cadre de vie exceptionnel : vaste terrain de 10 600 m², parfait pour ceux souhaitant profiter de la nature et du grand air.
- Située dans un secteur prisé , vous êtes à proximité des commodités et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison est un choix parfait pour les familles recherchant autonomie, espace et confort de vie. Avec un impôt foncier compétitif de 850€ par an, sa situation et ses caractéristiques uniques font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria au [Coordonnées masquées].
Le prix de cette pépite : 380 000€. C'est le moment de succomber à votre futur chez-vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MCB IMMO
Victoria DUPERRAY
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 983 948 159 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817775
Honoraires charge vendeur.
Voici ce qui fait de cette maison un véritable coup de cœur :
- Superficie habitable : 140 m² comprenant un séjour de 25 m².
- Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres avec une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce au dressing de 8 m².
- Cuisine séparée et équipée de 12 m².
- Un bureau situé à l'étage, idéal pour télétravailler en toute sérénité.
Aspects techniques et écologiques :
- Alimentation électrique autonome : un réseau photovoltaïque récent (2023) associé à un groupe électrogène puissant de 8 KVA (2020).
- Alimentation en eau par forage privatif avec un circuit de potabilisation complet.
- Chauffage par poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et circuit de radiateurs prêt pour un chauffage central.
Autres atouts de la propriété :
- Isolation performante grâce au double vitrage (sauf pour le bureau).
- Possibilité d'agrandir l'espace extérieur avec une terrasse dont le permis a déjà été accordé.
- Un cadre de vie exceptionnel : vaste terrain de 10 600 m², parfait pour ceux souhaitant profiter de la nature et du grand air.
- Située dans un secteur prisé , vous êtes à proximité des commodités et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison est un choix parfait pour les familles recherchant autonomie, espace et confort de vie. Avec un impôt foncier compétitif de 850€ par an, sa situation et ses caractéristiques uniques font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria au [Coordonnées masquées].
Le prix de cette pépite : 380 000€. C'est le moment de succomber à votre futur chez-vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MCB IMMO
Victoria DUPERRAY
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 983 948 159 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817775
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à figanieres
380 000 €
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