451 500 €
176 m² / 374 m²
5 pièces
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - MINIAC-MORVAN: Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour les familles, située au centre de Miniac-Morvan. Au rez-de-chaussée: vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. Un WC séparé, une salle de sport donnant sur le patio idéal pour se détendre après une bonne séance. Au premier étage: un palier dessert une salle de jeux, un dressing pratique pour le rangement, un WC séparé, une suite parentale avec salle de bains (douche plus baignoire) et un accès au grenier aménageable. Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau, et un bureau. Un hangar, une dépendance, une cour et un jardin viennent compléter les atouts de cette maison. Idéalement située à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, vous offrant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE : A Ref: 687-LJ. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au [Coordonnées masquées] Au prix de 451 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à miniac-morvan
451 500 €
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