Immeuble bar restaurant et locatif

BAR / RESTAURANT + à l' Etage 1 Apt T4 + un Studio avec 29 ares de terrain

Je vous invite à la découverte de cette charmante Propriété en pierre construite au cœur de la Vallée du Dessoubre.

Située stratégiquement à Cour Saint Maurice aux bords de la Nationale 464 l'emplacement est idéal !
Il relie l'axe principale du Pays Horloger entre la Suisse et le département du Doubs !

Venez découvrir « L'Ancien Relais du Pont Neuf ».

Son atout majeur, « un emplacement né et reconnu » redonnez vie à cet emblème de la Vallée !


Vous êtes professionnel des métiers de l’Hôtellerie de la Restauration...le jeu en vaut la chandelle !

Vous êtes particuliers et avez l'envie d' une nouvelle vie ..passionnés..vous souhaitez développer une activité de type Gîte rural, chambres d'hôtes...etc

Les activités touristiques qu'offre la Vallée tout au long de l'année sauront répondre à vos attentes.

Toute l'année, les amoureux de la nature, sportifs, vététistes, randonneurs, motards....etc sauront ou trouver un endroit convivial où dégustés de bons produits de l'artisanat Franc-Comtois local !

De Saint Hippolyte au Val de Consolation, le Dessoubre est une rivière de 1ere catégorie, il attire un beau nombre de guides de pêche et pêcheurs locaux. Une activité de dépôt de carte/magasin de pêche est réalisable et appropriée ! Il en existe aucune ..

Description.

Au rez de chaussée, l'ensemble immobilier est composé d'un bar/restaurant avec une grande salle principale et une salle privative (environ 55 couverts), une cuisine professionnelle, sanitaires femmes/hommes séparés, une cave enterrée.
De plain pied, grande terrasse extérieure attenante aux salles de réceptions.

A l'étage, un appartement T4 est en partie rénové. Et un studio avec entrée indépendante.

Le tout édifié sur un terrain de 29 ares dominant la Vallée.
Il est en partie piscinable.

Une dépendance d'environ 25m², un garage 1 chalet d'accueil complètent le lot.
Les clients peuvent profiter en famille ou entre amis de 9 pistes de Golf de loisirs.

Possibilités d'implanter 3 chalets individuels pour de la location saisonnière ( 4/5 personnes)

Parking privé 10-12 emplacements.

15 mn de Maiche - 25mn de la FRONTIERE SUISSE – 40mn de Morteau -1 heure Besançon et Montbéliard


LES +++: Licence IV valide - Cadre / environnement

Dossier Technique / Dossier Photos et vidéos disponibles après 1er échange téléphonique


Ce bien est présenté en exclusivité par Jan Chelminski Youlive Immobilier.


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