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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux avec terrasse, jardin et appartement au Raincy 109m2
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
Opportunité rare sur le secteur du Raincy ! Nous vous proposons à la vente les murs d'un commerce de type bar/restaurant, exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement dans un quartier vivant et recherché. Le bien se compose de : Un local commercial occupé par un bar en activité, avec une belle terrasse extérieure accueillante pour la clientèle, Un petit jardin privatif, un véritable atout en milieu urbain, Un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour loger un gérant, un salarié ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant se lancer avec un lieu déjà établi. Localisation : secteur dynamique du Le Raincy, proche des commodités et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Murs commerciaux avec terrasse, jardin et appartement au Raincy 109m2
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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