255 000 €
88 m² / 178 m²
5 pièces
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Idéal Investisseur ! Nous vous proposons cette charmante maison située dans le secteur pavillonnaire du plateau, à quelques minutes à pied de la Gare RER D de Ris-Orangis Bois de l'Epine. Elle se compose, au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour convivial avec salle à manger attenante donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée fonctionnelle, un wc avec lave mains. A l'étage : un dégagement donnant sur 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc. Pour votre véhicule : un GARAGE Le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres - proche gare
255 000 €
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