Commerce 95m² à bourg-la-reine

Iad France - Fatma Boyaci ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fond de commerce - Bourg-la-Reine (95 m² environ)

DESCRIPTION :

Nous vous proposons un superbe restaurant de 95 m² environ, idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre-ville. Ce bien, clé en main, bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage et une salle accueillante pour vos clients. Une petite terrasse, parfaitement exposée, vous permettra d'accueillir votre clientèle aux beaux jours.

Ce local est adapté à tous types de restauration (traditionnelle, world food, pizzeria, etc.) et dispose d'une extraction pour garantir le confort de vos services. De plus, un conduit de cheminée est déjà présent, offrant la possibilité d'exploiter ce lieu en toute tranquillité.

Caractéristiques :
oSurface totale : 95 m² environ
oFaçade : 8 mètres
oTerrasse extérieure pour une capacité d'accueil supplémentaire
oLoyer attractif : 1 900 ¤ charges comprises
oConduit de cheminée existant pour une exploitation sans souci
oRestauration sans conduit possible
oEmplacement : Axe principal très fréquenté, zone résidentielle calme


Ce bien se situe dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour attirer une clientèle locale et passante. Vous serez dans une rue prisée, avec une excellente visibilité et un flux constant de voitures.

Opportunité à saisir pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un cadre privilégié, à proximité de la capitale !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci (ID 85772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939374054
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190283)