Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le paradis... avec option sérénité !
— Marseillan 34340 —
Nos partenaires locaux
Cette villa à Marseillan-ville, c’est un peu comme un spa 5 étoiles qui aurait décidé de s'installer chez vous. Entre la piscine chauffée pour les nageurs du dimanche, la terrasse en pierre de Bali (pour le plaisir des pieds nus) et la cuisine neuve digne d’un chef étoilé, le dépaysement est total.
Le confort version 'Grand Luxe' :
Domotique intégrée : Pour les fainéants modernes (on assume, c'est génial).
4 chambres au total : Deux pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée parce que, clairement, vous le valez bien.
Terrain de 400 m2 : Pile ce qu'il faut pour profiter sans passer ses dimanches à tondre.
Info Spéciale : Investissement ou Vente Longue
Depuis mars 2026, la maison est louée avec un bail d'un an.
C’est l'opportunité rêvée si :
Vous n'êtes pas pressé de déménager.
Vous devez d'abord vendre votre propre bien sereinement.
Vous voulez sécuriser votre achat dès maintenant tout en percevant des loyers.
Plus besoin de partir en vacances, vous êtes déjà au paradis... il faudra juste être un tout petit peu patient pour y poser vos valises !
On prépare la visite ? Stéphanie : O61O9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac
Le confort version 'Grand Luxe' :
Domotique intégrée : Pour les fainéants modernes (on assume, c'est génial).
4 chambres au total : Deux pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée parce que, clairement, vous le valez bien.
Terrain de 400 m2 : Pile ce qu'il faut pour profiter sans passer ses dimanches à tondre.
Info Spéciale : Investissement ou Vente Longue
Depuis mars 2026, la maison est louée avec un bail d'un an.
C’est l'opportunité rêvée si :
Vous n'êtes pas pressé de déménager.
Vous devez d'abord vendre votre propre bien sereinement.
Vous voulez sécuriser votre achat dès maintenant tout en percevant des loyers.
Plus besoin de partir en vacances, vous êtes déjà au paradis... il faudra juste être un tout petit peu patient pour y poser vos valises !
On prépare la visite ? Stéphanie : O61O9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le paradis... avec option sérénité !
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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