Name: Agde- immeuble avec ascenseur privatif!
SKU: 8208
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

312 000 €

Financer ce bien à partir de 1 575 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 034 € €	52 122 € €
15 ans	2 212 € €	86 177 € €
20 ans	1 806 € €	121 505 € €
25 ans	1 575 € €	160 609 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m²

3 pièces

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AGDE- Immeuble, avec ascenseur privatif sur 4 niveaux comprenant un ancien local commercial de 100 m2 environ ,un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : local commercial, agrandissement de la surface habitable, stationnement pour plusieurs véhicules, etc...
Découvrez ce bien exceptionnel, offrant un mélange parfait de confort moderne et de potentiel d'aménagement.
Séjour /cuisine convivial et lumineux, équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, accès direct à une terrasse intimiste.
Espaces nuit :
2 chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire.
Ancien commerce de plus de 100 m2, équipé d'un WC indépendant, d'une douche, de nombreux placards et d'un puits de lumière, cet espace est extrêmement fonctionnel.
Ascenseur privatif, un luxe rare offrant un confort de vie inégalable.
Terrasse de plus de 40 m2 au calme, pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Rémunération à la charge de l'acquéreur.

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88
nathalie.jaworski @ agencerobert.com
www.agencerobert.com

Référence: 8208
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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