Située à Sainghin-en-Mélantois, village très recherché, cette maison de 84 m2 offre un beau potentiel de transformation. Ancien cabinet médical, ce bien est composé de 6 pièces, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Comble aménageable permettant d'agrandir la surface habitable, cave de 20 m2
Emplacement privilégié : proche des axes routiers, commerces de proximité et chemins de balade.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
- investissement locatif
- parfait pour une première acquisition avec un fort potentiel d'aménagement.
Travaux à prévoir, tout est à repenser selon votre projet.
Pas de jardin, mais un cadre de vie trés agréable dans un secteur trés prisé.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au O3.76.04.18.18
MATA Immobilier, Tout faire pour votre bien !
Comble aménageable permettant d'agrandir la surface habitable, cave de 20 m2
Emplacement privilégié : proche des axes routiers, commerces de proximité et chemins de balade.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
- investissement locatif
- parfait pour une première acquisition avec un fort potentiel d'aménagement.
Travaux à prévoir, tout est à repenser selon votre projet.
Pas de jardin, mais un cadre de vie trés agréable dans un secteur trés prisé.
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Référence: LEDU03
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84 m2 à rénover - idéal investisseur
155 000 €
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