Maison 180 m² à Soulangis

SOULANGIS (18220)- A deux pas du bourg et quelques kilomètres des vignobles de Menetou-Salon et Sancerre, charmante longère comprenant spacieux salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, jardin d'hiver, Cave sous partie. Rénovation avec matériaux de qualité , tomettes, huisseries double vitrage. Une second bâtiment ancien à usage de dépendance complète ce bien. Très beau potentiel (résidence principale, chambres d'hôtes, gite etc...) pour cet ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 7500m2 environ. Coup de coeur possible ! A VISITER SANS TARDER...
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18[Coordonnées masquées]20890
RCP AXA 00000[Coordonnées masquées]4