LONGAVILLE Maison familiale 125 m2À 2 pas de la frontière luxembourgeoise 272000 €
Coup2Coeur Immobilier vous propose cette maison individuelle idéale pour frontaliers, familles ou investisseurs, alliant espace et confort.
Atouts principaux :
5 chambres (dont bureau possible, dressing, salle de jeux…)
Grand salon lumineux de 36 m2
Cuisine indépendante à aménager
Salle de bain confortable
Jardin intimiste avec puits + petite dépendance de 15 m2 (atelier ou télétravail)
Garage privatif
Confort et environnement :
Double vitrage, secteur calme
Transports, écoles et commerces à proximité
Accès rapide Luxembourg / Belgique / axes routiers
Pourquoi Longlaville ? Commune dynamique de l’agglomération du Grand Longwy, frontalière avec le Luxembourg et la Belgique, elle séduit par sa situation stratégique, son calme et ses prix attractifs. Une opportunité rare pour vivre ou investir proche du Luxembourg avec de beaux volumes et un vrai confort de vie.
Coup2Coeur Immobilier vous propose cette maison individuelle idéale pour frontaliers, familles ou investisseurs, alliant espace et confort.
Atouts principaux :
5 chambres (dont bureau possible, dressing, salle de jeux…)
Grand salon lumineux de 36 m2
Cuisine indépendante à aménager
Salle de bain confortable
Jardin intimiste avec puits + petite dépendance de 15 m2 (atelier ou télétravail)
Garage privatif
Confort et environnement :
Double vitrage, secteur calme
Transports, écoles et commerces à proximité
Accès rapide Luxembourg / Belgique / axes routiers
Pourquoi Longlaville ? Commune dynamique de l’agglomération du Grand Longwy, frontalière avec le Luxembourg et la Belgique, elle séduit par sa situation stratégique, son calme et ses prix attractifs. Une opportunité rare pour vivre ou investir proche du Luxembourg avec de beaux volumes et un vrai confort de vie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison individuelle familiale 5 chambres à longlaville, aux portes du luxembourg
272 000 €
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