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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Immeuble à vendre à TERRASSON (24) proche de Brive (19)

— Terrasson-Lavilledieu 24120 —

136 000 €

360 m²

21 pièces

L'Agence Gaillarde

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Ce bien d'environ 360m2 sur 3 plateaux comprend 22 pièces, sur une parcelle de 346 m2. Il y a actuellement un Restaurant/Bar en activité au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 200m2.
Aux étages, un ancien hôtel à réhabiliter composé de 11 chambres, une salle de bains, 8 salles d'eau avec toilettes et un appartement indépendant à réhabiliter également.
Fort potentiel locatif pour ce bien. A Terrasson Lavilledieu, dans le Périgord Noir, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie paisible, ainsi que les établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée. Située aux portes de la Corrèze et du Lot, dans un rayon d'environ 50 km vous pourrez visiter Sarlat, Montignac Lascaux, Souillac, Martel, Rocamadour, Collonges la Rouge, etc...

Si vous êtes amateur de travaux, n'attendez plus pour venir découvrir cet immeuble ! Contactez Ophélie DAVID au [Coordonnées masquées].

Référence: 201
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr