Maison de ville

Charmante maison de ville d'une superficie de 84m² loi Carrez et 113m2 au sol, située dans la commune de Méry-sur-Oise, à 5 min à pied de la gare (ligne H) et 8 min à pied de l'école et des commerces (Pharmacie, poste, Superette). Au RDC sur 30m², une entrée avec placard et une cuisine équipée ouverte sur le salon Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres (12m² et 8m²) avec placard, dont une avec mezzanine (5m² loi Carrez) et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une suite parentale (20m²) avec dressing, salle de douche et WC séparés. Volets roulants électriques. DPE et assainissement récent (Septembre 2024) Salon et chambres exposés Sud-Ouest Petite copropriété (6 maisons) avec faibles charges (300€/an). Deux places de parking privées abritées. Prise électrique extérieure pour recharger voiture électrique. Pas de jardin mais une cour collective. Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 000000[Coordonnées masquées]4. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.