Maison 3 chambres + dépendances - idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif - proche mer et marchenoir

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement - à 12 minutes de Mer.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave
- Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle
- Une chambre avec rangements

À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux...
- Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m²

Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine.

Extérieurs :
- Une étable de 48 m²
- Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage

Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois.

Une belle opportunité à saisir !

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 13009