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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 90 m² - 3 chambres - Grenier - Etable - Grange - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif - P
— Lorges 41370 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraîchir de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement - à 12 minutes de Mer, Lorges 41370
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave
- Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle
- Une chambre avec rangements
À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux...
- Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m²
Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine.
Extérieurs :
- Une étable de 48 m²
- Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois.
Une belle opportunité à saisir !
––––––––––––––––––––––––––
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
––––––––––––––––––––––––––
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 107 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 13009
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec salle d'eau
- WC séparés
- Cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la cave
- Salon/séjour lumineux avec possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle
- Une chambre avec rangements
À l'étage :
- Deux chambres
- Une pièce de 23 m² à rénover selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle d'eau, bureau, salle de jeux...
- Accès possible aux combles avec une surface aménageable d'environ 30 m²
Le bien dispose de double vitrage et d'une cave accessible depuis la cuisine.
Extérieurs :
- Une étable de 48 m²
- Une grange de 30 m² pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 580 € par mois.
Une belle opportunité à saisir !
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Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 107 000 € FAI (dont 7 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 13009
Référence: 8YEH-D0P-HML
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 90 m² - 3 chambres - Grenier - Etable - Grange - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif - P
107 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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