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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité à Saisir aux Gets Duplex Vue Pistes + Garage Privé (16 m2)
— Les Gets 74260 —
Nos partenaires locaux
Et si c'était enfin le bien qui coche toutes les cases ?
Un duplex avec vue panoramique sur les pistes, garage fermé et accès rapide aux pistes de ski… ce combo rare fait de ce bien une opportunité à ne pas laisser passer dans la station prisée des Gets, au coeur des Portes du Soleil.
Ce que vous allez adorer:
-emplacement exclusif à 2 min des pistes;
-garage fermé de 16 m²;
-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée;
-balcon exposé Sud-Est;
-2 espaces nuit distincts: un coin nuit séparé & une chambre à l'étage;
-à seulement 1h de l'aéroport international de Genève;
-48,46 m² au sol (41,61 m² loi Carrez).
Les biens avec ces atouts sont rares aux Gets… et partent souvent avant même d'être remarqués. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
La copropriété :
-Pas de procédure en cours
-Nombre de lots : 12
Charges et fiscalité :
- taxe foncière : 686 euros.
- Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr
Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière à 686 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lazar Ana Maria, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 978 277 051. Référence annonce : DOM17571. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un duplex avec vue panoramique sur les pistes, garage fermé et accès rapide aux pistes de ski… ce combo rare fait de ce bien une opportunité à ne pas laisser passer dans la station prisée des Gets, au coeur des Portes du Soleil.
Ce que vous allez adorer:
-emplacement exclusif à 2 min des pistes;
-garage fermé de 16 m²;
-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée;
-balcon exposé Sud-Est;
-2 espaces nuit distincts: un coin nuit séparé & une chambre à l'étage;
-à seulement 1h de l'aéroport international de Genève;
-48,46 m² au sol (41,61 m² loi Carrez).
Les biens avec ces atouts sont rares aux Gets… et partent souvent avant même d'être remarqués. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
La copropriété :
-Pas de procédure en cours
-Nombre de lots : 12
Charges et fiscalité :
- taxe foncière : 686 euros.
- Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr
Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière à 686 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lazar Ana Maria, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 978 277 051. Référence annonce : DOM17571. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: DOM17571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité à Saisir aux Gets Duplex Vue Pistes + Garage Privé (16 m2)
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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