149 000 €
153 m² / 1 151 m²
6 pièces
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette belle et cossue ferme de 1856 sur une belle parcelle de terrain de 1151m2 traversée par un paisible cour d'eau située au centre de Pouxeux.
La maison est répartie sur deux niveau avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon séjour ouvert sur une terrasse bois ensoleillé avec vue sur le jardin et le cour d'eau, une salle de bain, WC et à l'étage un grand palier qui dessert quatre grandes chambres, des WC et une salle de douche à créer.
De magnifiques caves voutées sont construites sous toute la surface de la maison.
Le reste de la ferme d'une surface d'environ 150m2 au sol est prévu en surface de stockage, garage, appartements à aménager, ce qui laisse libre cours à votre imagination. Tout est possible, activité libérale, commerciale, entreprise.... Deux garages attenants sont présents sur la parcelle.
Ce que nous avons aimé:
- les possibilités d'aménagement énormes
- le secteur recherché
- les beaux volumes
- prix attractif
- état de la charpente
Cependant, des travaux de raffraichissement sont à prévoir, couverture, quelques fenêtres à changer, tapisseries, cuisine, salle de bain, chaudière....
Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Contact pour ce bien : Guillaume SIMON
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
La maison est répartie sur deux niveau avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon séjour ouvert sur une terrasse bois ensoleillé avec vue sur le jardin et le cour d'eau, une salle de bain, WC et à l'étage un grand palier qui dessert quatre grandes chambres, des WC et une salle de douche à créer.
De magnifiques caves voutées sont construites sous toute la surface de la maison.
Le reste de la ferme d'une surface d'environ 150m2 au sol est prévu en surface de stockage, garage, appartements à aménager, ce qui laisse libre cours à votre imagination. Tout est possible, activité libérale, commerciale, entreprise.... Deux garages attenants sont présents sur la parcelle.
Ce que nous avons aimé:
- les possibilités d'aménagement énormes
- le secteur recherché
- les beaux volumes
- prix attractif
- état de la charpente
Cependant, des travaux de raffraichissement sont à prévoir, couverture, quelques fenêtres à changer, tapisseries, cuisine, salle de bain, chaudière....
Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, référence: 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Contact pour ce bien : Guillaume SIMON
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ferme - 153m2 - 4 chambres - 1151m2 de terrain
149 000 €
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