Niché sur les hauteurs prisées des Issambres, découvrez ce véritable havre de paix : une somptueuse villa de 155 m2 où chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son confort. Depuis chacun de ses niveaux, la mer s’invite dans votre quotidien, créant une atmosphère apaisante et exclusive. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Côte d’Azur, alliant tranquillité, élégance et panorama exceptionnel. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour les vacances ou pour un investissement locatif haut de gamme, cette villa est une opportunité rare. https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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