Maison de bourg au charme authentique loches (37)

Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec cette maison de caractère de 145 m2, proche de Loches.
Alliant authenticité et chaleur, elle met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que poutres apparentes et tomettes, qui lui confèrent une atmosphère accueillante et pleine de cachet.
La pièce de vie, traversante et généreuse (plus de 35 m2), est baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un poêle à bois et à granulés, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse s’ouvre quant à elle sur un agréable jardin clos, invitant à la détente et aux repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de plus de 30 m2 vous accueille dans un cadre lumineux et apaisant, complétée par une salle d’eau au goût du jour et des toilettes indépendantes.
L’étage, en demi-niveau, dessert trois grandes chambres au charme intemporel, avec poutres et volumes généreux. Les combles facilement aménageables et accessibles aussi bien par l'interieur, que l'exterieur, offrent un potentiel d'une belle surface, pour créer un nouvel espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires avec contrat de revente, pour une meilleure performance énergétique et des économies à long terme.
À l’extérieur, vous disposerez d’un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'une grande dépendance saine (atelier, buanderie, espace de rangement) et une cave pour le bonheur des amateurs de bons vins.
Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder.
Michèle HENNEBOIS
[Coordonnées masquées]
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges vendeur

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -