795 000 €
280 m²
13 pièces
Ce bien exceptionnel représente une excellente opportunité commerciale avec plusieurs unités locatives dans l’une des villes les plus prisées de la Dordogne.
Le bâtiment principal: Trois appartements indépendants, chacun accessible par ascenseur, adaptés à la location courte ou longue durée.
Disposition de la maison principale :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, chambre double, bureau/pièce de stockage, salle d’eau, cave
1er étage : entrée, cuisine/salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bains, WC
2e étage : entrée, cuisine/salle à manger/salon, deux chambres doubles, deux salles de bains, grand espace de rangement
3e étage : grenier aménageable
Un second bâtiment comprend quatre garages, un atelier et un studio à l’étage.
L’ensemble est situé sur un joli terrain avec un grand espace de stationnement, des terrasses, des coins détente, et une vue magnifique sur la campagne et la ville. Une occasion rare d’acquérir un bien à fort rendement locatif dans la charmante ville historique de Sarlat-la-Canéda.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Le bâtiment principal: Trois appartements indépendants, chacun accessible par ascenseur, adaptés à la location courte ou longue durée.
Disposition de la maison principale :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, chambre double, bureau/pièce de stockage, salle d’eau, cave
1er étage : entrée, cuisine/salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bains, WC
2e étage : entrée, cuisine/salle à manger/salon, deux chambres doubles, deux salles de bains, grand espace de rangement
3e étage : grenier aménageable
Un second bâtiment comprend quatre garages, un atelier et un studio à l’étage.
L’ensemble est situé sur un joli terrain avec un grand espace de stationnement, des terrasses, des coins détente, et une vue magnifique sur la campagne et la ville. Une occasion rare d’acquérir un bien à fort rendement locatif dans la charmante ville historique de Sarlat-la-Canéda.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Référence: BVI0074836
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe opportunité d’investissement locatif au cœur de sarlat-la-canéda
795 000 €
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