239 900 €
137 m² / 53 m²
10 pièces
Exclusivité Agence. Du cachet, du potentiel et du volume !
Situé au coeur du charmant village de Roquefort des Corbières, cette maison en pierres en R+2 offre un fort potentiel après rénovation : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle ...tout est envisageable ! 137m2 de superficie habitable - 163m2 de superficie totale.
D'une surface généreuse, elle allie espace de vie confortable, extérieur agréable et un local commercial idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. 2 entrées indépendantes.
Au rez de chaussée, un grand local avec vitrine donnant sur rue (idéal commerce, atelier ou bureau), un grand atelier pour stocker, une buanderie, des toilettes séparés.
Au 1er étage, un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine fermée, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2d étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes.
Des travaux sont à prévoir mais un très beau potentiel à exploiter pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/commerce.
Contactez Sophie pour une visite [Coordonnées masquées] et laissez vous séduire par cette maison pleine de cachet et de possibilités.
Prix : 239 900 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Situé au coeur du charmant village de Roquefort des Corbières, cette maison en pierres en R+2 offre un fort potentiel après rénovation : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle ...tout est envisageable ! 137m2 de superficie habitable - 163m2 de superficie totale.
D'une surface généreuse, elle allie espace de vie confortable, extérieur agréable et un local commercial idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. 2 entrées indépendantes.
Au rez de chaussée, un grand local avec vitrine donnant sur rue (idéal commerce, atelier ou bureau), un grand atelier pour stocker, une buanderie, des toilettes séparés.
Au 1er étage, un salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine fermée, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au 2d étage, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes.
Des travaux sont à prévoir mais un très beau potentiel à exploiter pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation/commerce.
Contactez Sophie pour une visite [Coordonnées masquées] et laissez vous séduire par cette maison pleine de cachet et de possibilités.
Prix : 239 900 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village r+2 5 chambres, jardin, terrasse et local
239 900 €
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