Située à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Lorgues, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et emplacement privilégié. Construite en 1980 selon les standards traditionnels, elle a été entièrement rénovée en 2009, offrant ainsi des prestations modernes sur un terrain clos de 521 m² avec une piscine récente.Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage. Les plus : climatisation réversible, double vitrage PVC, cheminée à foyer ouvert, et un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite !
Référence: LO0844
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre à lorgues - villa de plain pied avec piscine à 5mn du village
459 000 €
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