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Maison architecte - chateaugiron - sobriété- lumière
— Chateaugiron 35410 —
399 000 €
142 m² / 606 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! A deux pas du château de Châteaugiron, découvrez cette maison d'architecte au style cubique, alliant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme. Avec ses 142 m², elle offre un espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine Arthur Bonnet sobre et raffinée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, s'ajoutent à un bureau pouvant faire office de coin nuit. L'intérieur s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager arboré, véritable havre de paix sur plus de 600 m². Le confort est au rendez-vous avec un insert Stûv performant, un grand garage, et un cabanon de jardin. A seulement 800 m du coeur historique, cette maison rare séduit par son équilibre entre tranquillité, design et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 399.000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 382.000 euros
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison architecte - chateaugiron - sobriété- lumière
399 000 €
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