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Maison salaunes 8 pièces 295 m2 sur parc 1,3 hectare
— Salaunes 33160 —
796 950 €
295 m² / 12 845 m²
8 pièces
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A vendre / à acheter en exclusivité 33160 SALAUNES : Située sur un parc arboré de 1,3 hectare, belle demeure de presque 300 m² habitable. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les atouts de ce bien : Au rez-de-chaussée une belle entrée rotonde, une grande pièce de vie donnant sur une vaste terrasse, cuisine avec espace repas, 3 chambres, 2 salle de bains, wc.... Au 1er étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et une grande salle de 50 m² que vous pourrez utiliser à votre guise... Un sous-sol de 175 m² complète le bien pour pour les besoins en stockage ou pour votre activité professionnelle. Grande parcelle idéale pour des chevaux ou pour de l'optimisation foncière car des terrains constructibles pourraient être envisagés prochainement avec l'évolution du PLU. A découvrir ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison salaunes 8 pièces 295 m2 sur parc 1,3 hectare
796 950 €
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