Name: Baisse de prix Maison en pierre à 5 min de Chaunay 86
SKU: 270_MLS-0023265
Price: 160900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

160 900 €

122 m² / 2 170 m²

4 pièces

Noovimo

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Dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 122 m2 comprenant un salon avec poêle à bois, une grande cuisine avec cheminée à aménager, deux grandes chambres, une salle de bain et deux WC.
Terrain clos de 2 100 m2 exposé plein sud avec arbres fruitiers. Grange attenante d'environ 90 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement, garage avec mezzanine et cave.
Chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage, assainissement conforme, toiture nettoyée et vérifiée.
Proche commodités et N10, maison habitable immédiatement, idéale pour un projet de vie à la campagne.
Prix : 160 900 EUR HAI (dont 3,806 % TTC à la charge de l'acquéreur 155 000 EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 270_MLS-0023265
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 052 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr