Charmante maison en centre ville

Mieux q'un appartement, vous serez séduit par le le caractère et les volumes de ce bien situé au pied des commerces.
Au rez-de-chaussée ; Un salon / salle à manger confortable avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée spacieuse avec coin repas, un wc suspendu et de nombreux rangements.
À l'étage ; Deux belles chambres de près de 14 m2 chacune avec placard intégré, un dressing séparé et aménagé de 8 m2, une salle de bain avec balnéo ainsi qu'un wc.
Les combles accueillent quant à elles deux grandes chambres avec une incroyable hauteur sous plafond.
Côté extérieur ; Une terrasse de 25m2 pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner un véhicule
Deux petites dépendances pour stockage

LES PLUS ++
ÉCOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES À DEUX PAS
MENUISERIES TRIPLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE
MAISON SAINE ET ENTRETENUE

DISPONIBLE 7J/7,

Cette annonce référence 286245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr